Čo je rezidenčný byt? Pre väčšinu z nás pojem „byt“ znamená veľký byt s luxusným interiérovým dizajnom. Ukazuje sa však, že aby sa byt mohol nazývať bytom, musí spĺňať niekoľko podmienok súčasne.
Aký je rozdiel medzi bytom a bytom? Odpoveď nájdete nižšie.
Byt je, jednoducho povedané, luxusný byt. Ale len? Výraz „byt“ je však v poľštine často nadužívaný. Pravdepodobne kvôli priamemu prekladu z angličtiny, kde slovo „apartmán“ znamená to, čo v poľštine „apartmán“.
Ukazuje sa, že priestrannosť bytu nie je hlavnou črtou bytu. Ako teda rozoznať byt od bytu? Aké vlastnosti musí spĺňať byt, aby sa mohol považovať za byt?
Aký je rozdiel medzi bytom a bežným bytom? Vlastnosti bytu
Apartmán sa tiež často zamieňa s hotelovým apartmánom, ktorý pozostáva z 1-2 izieb s kúpeľňami a obývačkou, bez kuchynského kúta. Obytný byt musí obsahovať samostatnú kuchynku alebo kompletne vybavenú kuchyňu. Ale to nie je všetko. Byt možno považovať za byt, ak spĺňa tieto podmienky:
1. Lokalita – musí byť prestížna, s blízkou dostupnosťou kín, divadiel, reštaurácií, múzeí, galérií a zábavných centier. Bytový dom musí mať dobrú komunikáciu a blízkosť zelených plôch – výhľad do parku je na nezaplatenie (dokonalým príkladom je výhľad na Central Park v New Yorku).
2. Estetiku stavby – budovu, v ktorej sa byt nachádza, by malo navrhnúť uznávané architektonické štúdio alebo známy architekt. To zaručuje vysokú estetiku budovy.
3. Štandard povrchovej úpravy - t.j. najkvalitnejšie materiály použité pri výstavbe a na konečnú úpravu spoločných priestorov, ako je kvalitné drevo (napr. exotické), prírodný kameň, sklo, kov.
4. Priestrannosť (výška a plocha) - na ploche nie je zhoda, niekto hovorí, že minimum na byt je 100 metrov štvorcových, iný 70 metrov štvorcových, ďalší, že byt pre jedného môže mať aj 50 metrov štvorcových. metrov - zdá sa však, že ide o zneužitie na označenie bytu ako bytu. Byt musí mať jasne oddelenú dennú a nočnú časť, samostatný šatník a niekoľko kúpeľní, ako aj veľké balkóny, terasy a/alebo zimnú záhradu. Vnútorná výška bytu je minimálne 3 metre.
5. Dispozícia priestorov - na jednom poschodí môže byť veľmi obmedzený počet priestorov a samotné byty by mali byť riešené tak, aby boli dispozične riešené a ergonomické.
6. Vybavenie budovy vrátane spoločných priestorov - v bytovom dome bez ohľadu na jeho výšku by mal byť luxusný výťah, miesto na organizovanie spoločenských akcií, vyhliadkové terasy na streche.
7. Ostraha a monitorovanie objektu - zaistenie bezpečnosti všetkých obyvateľov, nikto neohlásený ochrankou nemá právo vstúpiť na obytné podlažia v bytovom dome.
8. Služby dostupné v bytovom dome alebo na sídlisku - fitness klub s bazénom a 24-hodinovou starostlivosťou vrátnika, občas miestnosť poskytujúca vhodné podmienky na uskladnenie zberateľských fliaš vína.
9. Inteligentná inštalácia budov - zabezpečujúca okrem iného bezchybnú a energeticky úspornú klimatizáciu a ochranu pred hlukom - bytové domy sa zvyčajne nachádzajú v hlučných centrách miest alebo ich blízkom okolí.