Domáci odber: tipy. Časť 1: steny, podlahy, stropy

Príjem bytu: poradenstvo. Poradíme vám, ako vykonať technické uvedenie do prevádzky sami. Na čo sa zamerať pri vyzdvihovaní bytu od developera, čo so sebou priniesť, čo nahlásiť? V jednej časti popisujeme, ako skontrolovať steny, podlahy a stropy!

Najlepšie je, ak si môžete nechať dokončiť skúseného inšpektora stavebného dozoru, inžiniera alebo renováciu. Ak sa však rozhodnete vykonať technické uvedenie nového bytu do prevádzky sami - nič sa nestratí, ale pripravme sa opatrne.

Čítať tiež: Renovácia kameňa. Odstraňujeme škvrny, škrabance, matný mramor, žulu

Príjem bytu: čo si so sebou vziať?

Predtým, ako pôjdeme vyzdvihnúť byt od developera, najprv sa zoznámime s normami o požiadavkách na prijatie a testami. Pred oficiálnym technickým prijatím bytu sa oplatí vykonať nezávislú kontrolu, podľa možnosti s pomocou odbornej pomoci. Je ľahšie pozerať sa na miesto bez časového tlaku. Vždy zabezpečíme správny odber bytu počas dňa, keď je jasný, aby ste si mohli všimnúť akékoľvek nedostatky, nezrovnalosti a nedostatky.

Napriek tomu stojí za to vziať si so sebou silné svietidlo, aby sme mohli ovládať napr. Tmavú kúpeľňu. Musíme byť tiež vybavení najdlhšou meracou páskou alebo elektronickým diaľkomerom, veľkým uhlom a najdlhšou úrovňou. Užitočný je tiež kovový pás dlhý najmenej 2 m. Zoberme projekt a uzavrieme s vami technickú akceptáciu .

Pozri tiež: Ako zariadiť obývaciu izbu v novom byte? Dva úvodníky organizujú salón! Vyskúšajte účesové efekty!

Príjem bytu: čo skontrolovať na začiatku?

Technickú akceptáciu bytu začíname meraním každej miestnosti, kontrolou toho, či bol byt postavený v súlade s projektom, pričom sa nezabúda na prípustnú mieru chyby uvedenú v zmluve. Všetky výklenky sú dôležité - počas recepcie kontrolujeme najmä tie, ktoré boli v návrhu predpokladané, so štandardnou hĺbkou 60 cm. Ak sú plytšie - bude potrebné vyrobiť nábytkové kovanie na mieru, čo výrazne zvýši náklady na dokončenie nového bytu. Pri prevzatí bytu venujte pozornosť rozmerom iných citlivých miest, napríklad umiestneniu práčky, vane, sprchovej vaničky, šatníkových skriniek, atď. Nedostatok pár centimetrov môže viesť k potrebe zmeniť usporiadanie stien alebo prepracovať interiér.

Nenechajte si ujsť: Vyberieme štýl nového bytu: klasický a pôvab

Príjem bytu: kontrola stien

Potom počas kontroly skontrolujeme, či sú všetky steny rovné aplikáciou vodováhy alebo vodováhy pomocou lamiel (tiež kontrolujeme aplikáciou vodováhy diagonálne na stenu - takže bude pre nás jednoduchšie zistiť nerovnosti na väčšej ploche). Ak je to možné, nezabudnite skontrolovať povrch podlahy a stropu rovnakým spôsobom. Osobitná pozornosť pri vyzdvihovaní bytu od developera by mala venovať pozornosť rohom (v prípade stien sú v pravom uhle, podlahám - na týchto miestach nie sú žiadne výškové poschodia) a akýmkoľvek okenným prekladom (či je zachovaná rovnaká vzdialenosť od stropu - inak budeme mať neskôr problém pripevniť napríklad záclonovú tyč a záclony rovnakej dĺžky). Ak by boli priečky demontované vo fáze výstavby, mali by sme dôkladne skontrolovať podlahu na týchto miestach - nerovnosti výrazne ovplyvnia položenie podlahy. Na konci technického prijatia bytu je potrebné skontrolovať povrch omietky. Nerovnosti sa najľahšie dajú zistiť osvetlením stien silným umelým svetlom v blízkom dosahu. Pri zhromažďovaní bytu by sme mali nahlásiť akékoľvek praskliny, škrabance a akékoľvek stopy vlhkosti. Pamätajte, že by ste sa nemali ponáhľať, keď ho vyzdvihnete. Chyby, ktoré zistíme, môže vývojár rýchlo odstrániť alebo nám niekedy môžu poskytnúť ďalšiu zľavu pri kúpe nového bytu.

Čítať tiež: Technické akceptovanie plochej časti 2 - okná a dvere

Technická akceptácia plochej časti 3 - skontrolujeme inštaláciu

Technická akceptácia plochej časti 4 - spoločné priestory