Pri technickom zabezpečení bytu nezabúdajme na sklad, ktorý patrí k domu, na miesto v garáži a na spoločné priestory. V našom sprievodcovi navrhujeme, čo treba venovať pozornosť pri technickej akceptácii bytu - časť 4.
Pri technickej akceptácii bytu nezabúdajme na úložnú miestnosť / pivnicu, miesto v garáži a spoločné priestory. Tu si musíme prečítať záznam v zmluve - kto je povinný ho vykonať. Spoločné prvky zvyčajne tvoria samostatnú súčasť technickej akceptácie bytu, ktorú spravuje správa bytovej obce alebo celého majetku. Mali by sme však pamätať na to, že sa o to nikto nestará, ako to robíme my, a to aj vtedy, ak nechceme prevziať technickú akceptáciu bytu, ako užívateľ máme právo podať pripomienky. Pred konečným technickým prijatím bytu budú mať naše pripomienky k spoločným oblastiam oveľa väčšiu argumentačnú silu ako po podpísaní protokolov, keď sme viac závislí od dobrej vôle vývojára.
Skontrolujte tiež:
Technické prijatie bytu: čo hľadať?
Presne zmerame parkovacie miesto a sklad a rovnako ako v prípade bytov berieme do úvahy rozdiely v rozsahu povolenom v zmluve a kontrolujeme kvalitu spracovania a použitých materiálov. Rady, ako to urobiť, sú v prvej časti cyklu. V prípade parkovacieho miesta posudzujeme ľahkosť a bezpečnosť vstupu / výstupu. Ak máme výhrady, môžeme požiadať o umiestnenie dodatočného zrkadla na zlepšenie viditeľnosti alebo výstražných značiek s výstražnými nálepkami na rohoch stĺpikov (nízke náklady, v najhoršom prípade je potrebné získať povolenie na ich použitie - značne minimalizujeme riziko odreniny automobilu).
Venujte pozornosť spoločným častiam budovy, či už boli vyrobené podľa projektu a starostlivo, najmä tým, ktoré sa nás priamo týkajú, a budeme ich používať každý deň, t. J. Počnúc chodbami, schodiskom, výťahom cez vstupnú halu (zabuchnú vstupné dvere), fasáda (najmä napr. vonkajšia úprava nášho balkóna) do okolia - vonkajšie povrchy, nádoby na odpadky, oplotenie, prvky malej architektúry (lavičky, koše), ihriská a zeleň. Ak máme malé deti, pozrime sa bližšie na ihrisko - je to bezpečné, starostlivo vyrobené bez zanechania ostrých prvkov, sú chránené karantény proti zvieratám atď.
Po skontrolovaní všetkých týchto prvkov na vlastnú päsť si určite vyberiete vlastný byt presvedčený, že sme neprehliadli nič, čo by sme mohli ovplyvniť.