Byt renovujeme a zrazu sa ukáže, že zaplavujeme suseda zdola. Alebo naopak - jedného dňa sa zaoberáme týmto vážnym problémom. Čo potom robiť Ako vyzerajú postupy? Kto musí zaplatiť za škodu?

Zaplavenie bytu - predtým, ako sa stane nešťastie

Ak nás náš sused zaplaví alebo sme páchateľmi, straty sa dajú spočítať aj v tisícoch zlotých. Preto pri kúpe bytu zo sekundárneho alebo vývojového trhu by malo byť naším prvým krokom poistenie proti takejto udalosti. Tiež by ste mali spoznať svojho suseda a navrhnúť podobné riešenie. Potom je postup štandardný: prípad nahlásime poisťovateľovi, ktorý nám pošle špecialistu. Poškodenie sa odhadne a začne sa postup kompenzácie.

Sused zaplavil náš byt - čo robiť?

Pre dobrý začiatok sa postarajte o samotnú záplavu: presnú lokalizáciu vyhľadajte, skúste podniknúť kroky na zníženie poškodenia. Príčiny zaplavenia sa môžu líšiť od zlyhania zariadenia (napr. Práčky alebo umývačky riadu) až po nepozornosť.

Akonáhle je situácia pod kontrolou, stojí za to zhromaždiť dôkazy o poškodení. Záplavy dokumentov a poškodenie spôsobené fotografovaním. Ak sme poistení, mala by sa za prítomnosti poisťovateľa a osoby zodpovednej za udalosť podať osobitná správa. Nemusí to byť vždy sused - niekedy je zodpovedná správa alebo správca bytového domu, ktorý je zodpovedný za technický stav.

Ako zistiť, kto je zodpovedný za škody?

Musíte vedieť, že divízia zásobovania vodou a zariadenia dodávajúce vodu do našich bytov sú súčasťou spoločného majetku. Ak sa chyba vyskytla vo vertikálnom vodnom systéme, potom môžeme predpokladať, že za vinu je administratíva budovy, nie sused. Ak sa však chyba vyskytla v horizontálnej časti inštalácie, za škodu je zodpovedný vlastník bytu alebo prenajímateľ.

Záplavy v byte - dostaneme náhradu?

Aj keď je sused poistený, neznamená to, že dostane peniaze. Ak osoba, ktorú označíme, nebude uznaná vinnou, nemôžeme počítať s odškodnením. Naše práva môžeme, samozrejme, vždy uplatniť na súde.

Je potrebné vedieť, že niektorí poisťovatelia požadujú prenájom znalca. Mali by ste si tiež pozorne prečítať všeobecné poistné podmienky, pretože ani veľké spoločnosti nie vždy zohľadňujú povodne bývania v poistnom segmente. Najlepšie je poistiť nielen steny, ale aj predmety (napríklad nábytok) a pevné prvky, ako sú podlahy, budovy a ďalšie.

Zaplavili sme suseda - čo robiť v tejto situácii?

Ak máme poistenie zodpovednosti, môže poškodená osoba požiadať nášho poisťovateľa o náhradu škody. Musí nás samozrejme označiť za vinných a mali by sme dať k dispozícii priestory, aby sme mohli napísať správu a odhadnúť príčiny povodní. Ak poisťovateľ neuzná našu vinu, peniaze nebudú vyplatené. Kto potom zaplatí za škodu? S najväčšou pravdepodobnosťou bude musieť sám hradiť náklady sám. Prečo? Napríklad: ak sme v dôsledku zlyhania drezu zaplavili susedov byt a všetky jeho súčasti boli nainštalované správne, potom nás nemôžete obviniť z poškodenia. Teoreticky môžete obviňovať výrobcu dielu (napríklad, ak hadica zlyhala), ale v praxi je to veľmi ťažké.

Kedy je na vine niekto? Najčastejšie, keď došlo k takémuto opomenutiu - to znamená, keď sme nevykonávali pravidelné kontroly zariadenia alebo bola inštalácia stará. Toto pravidlo samozrejme funguje oboma spôsobmi - takže nedostaneme náhradu, ak nás náš sused zaplaví a poisťovateľ neuzná svoju vinu.

Platba náhrady z vašej vlastnej politiky?

Ak sused zaplatil občianskoprávnu zodpovednosť a chyba bola zahrnutá, môžete využiť jeho poistenie. Druhou možnosťou je použitie vlastného poistenia bývania, aj keď to nie je vždy dobré riešenie, ak naša politika stanovuje odpočet za použitie. Napríklad, ak sú parkety opotrebované, dostaneme iba časť náhrady, zatiaľ čo nové poschodie bude oveľa drahšie.

Aby som to zhrnul: v prípade zaplavenia bytu nie je také ľahké držať niekoho zodpovedného. Preto je najlepšie to zahrnúť do svojej poistnej zmluvy a pravidelne kontrolovať vybavenie a inštalácie.

Moderná kúpeľňa izolovaná z dreva

Módne doplnky: čierne vodovodné batérie do kúpeľne a kuchyne

Vyberáme dvere do kúpeľne

Kategórie:

Urob si sám