Takmer 100 vystavovateľov: vývojári, bytové družstvá, banky a sprostredkovatelia úverov, ako aj realitné agentúry. Takmer tisíc bytov, ktoré spĺňajú kritériá nového vládneho programu Byt pre mladých ľudí a ponuky bánk na financovanie kúpy bytu v programe MDM, preskúmanie počiatočnej bonity, pomoc pri vypĺňaní žiadosti a informácie o dokumentoch potrebných na posúdenie žiadosti, hodnotenie rizika pri kúpe bytu. Workshopy, prednášky a prednášky. Verejná diskusia o novom vládnom programe Byt pre mládež. A to všetko 25. a 26. januára na národnom štadióne.
Apartmány pre mladých ľudí sú už v predaji. Začal sa vládny program Byt pre mladých, ktorý môžu využívať osoby mladšie ako 35 rokov (v prípade manželstva sa táto podmienka vzťahuje na mladších manželov) vrátane singlov, pri kúpe prvého bytu zakúpeného od developera alebo osôb, ktoré postavia rodinný dom. Štátna pomoc poskytuje spolufinancovanie vlastného príspevku, pomoc pri splácaní časti pôžičky alebo možnosť vymáhania určitej DPH za materiály použité na stavbu domu. Pri splácaní úveru banka znižuje výšku kapitálu o sumu dodatočnej platby v rámci programu Flat for Youth. Klient berie pôžičku od komerčnej banky, ktorá podpísala zmluvu s BGK. Po uvoľnení úveru banka zníži výšku kapitálu o sumu spolufinancovania a požiada BGK o vrátenie. Účasť na programe vyhlásilo 11 najväčších bánk. Dve z nich už podpísali zmluvy s bankou Gospodarstwa Krajowego a začali poskytovať pôžičky s dodatočnou platbou od 2. januára 2014. Ale … Aby ste mohli používať program MDM, musíte si vziať pôžičku vo výške najmenej 50% z hodnoty zakúpeného bytu s minimálnou dobou splatnosti 15 rokov.
Slobodná a bezdetná rodina dostane od štátu 10% z ceny bytu vo Varšave, t. J. Okolo 25 - 26 tisíc. zł. Základom pre výpočet tejto čiastky je ekvivalent 50 m2 vypočítaný podľa priemerného indexu stavebných nákladov stanoveného vojvodstvom pre dané vojvodstvo, vojvodské mesto, ako aj pre susedné obce. V prvom štvrťroku 2014 nesmie cena bytu zakúpeného v programe MDM prekročiť 5 864, 5 PLN za m2.
Podľa prieskumu, ktorý sa uskutočnil na zimnom vydaní veľtrhu, vyše 65% v súčasnosti hľadá svoje vlastné M nie je staršie ako 35 rokov, a navštívi veľtrh, aby si kúpilo prvý vlastný byt. Prevažná väčšina respondentov vyhlasuje, že byt by mal mať dve alebo tri izby a nemal by byť menší ako 40 m2 a nie väčší ako 60 m2. Respondenti sú pripravení zaplatiť za 1 m 2 bytov 5-7 tis. gold. 86% respondentov zároveň hľadá informácie a názory na developera ešte pred konečným rozhodnutím o kúpe bytu a rovnako určuje rozhodnutie o kúpe ako umiestnenie nového bytu.
Verejná diskusia bude venovaná vládnemu programu Flat for Youth, ktorý sa uskutoční 25. januára o 13.30 hod. Na veľtrhu. Počas diskusie, ktorú bude viesť novinár Gazeta Wyborcza Marek Wielgo, sa bude diskutovať okrem iného tieto otázky: kto môže počítať s pôžičkou s rozpočtovou dotáciou v rámci programu Byt pre mladých alebo ako si vybrať najlepšiu pôžičku. V druhej časti diskusie odborníci poradia, ako minimalizovať riziko podpísania zmluvy s developerom v situácii, keď investícia ešte neskončila, t. J. Ako lacne kúpiť nový byt a čo je rovnako dôležité - bezpečné?
Podrobný program veľtrhu: www.targimieszkaniowe.pl
Prednášky, workshopy, bezplatné poradenstvo
Výstavnú časť dopĺňa rozsiahly program: prednášky, odborné poradenstvo, správy o trhu s bývaním. Počas prednášok bude veľa poznatkov v oblasti práva, osobitná pozornosť sa vždy odporúča stretnutiam venovaným klauzulám zakázaným v zmluvách pre vývojárov, odstraňovaniu negatívnych záznamov v bankových a spotrebiteľských registroch alebo vývojovému zákonu. Diskutované bude aj: bezpečné nákupy na sekundárnom a primárnom trhu, ako aj daňové vyrovnania pri nákupe a predaji nehnuteľností. Záujemcovia sa naučia, ako kúpiť byt od developera ziskovým spôsobom, s profesionálom uvidia nové developerské projekty vo Varšave. Predovšetkým však nemožno preceňovať stretnutia s stavebným dozorom, počas ktorých sa môžete dozvedieť technické tipy, ako sa vyhnúť chybám pri vyzdvihovaní bytu od developera.
Tím poradcov bude čakať na tých, ktorí to potrebujú v Poradenskej zóne. Budú fungovať poradné miesta: finančné poradenstvo, dane, právo, nákup bytu na sekundárnom trhu, oceňovanie nehnuteľností, architektúra interiéru a štylizácia. S návrhármi interiérov si návštevníci veľtrhu zariadia vlastný dom alebo byt, prispôsobia byt od developera vlastným potrebám a zrekonštruujú byt zo sekundárneho trhu. Na stánku Varšavskej asociácie realitných agentov môžete získať právne poradenstvo a oboznámiť sa s rozsahom činností v oblasti sprostredkovania nehnuteľností, ako aj získať predstavu o súčasnej situácii na sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami.
PRIJATIE K VEĽTRHU
25. a 26. januára (sobota - nedeľa) od 10.00 do 17.00 hod
NATIONAL STADIUM, al. Princ Józef Poniatowski 1
návštevníci dostanú okrem iného: mapy investícií do bývania vo varšavskej aglomerácii, správu „Mazowieckie Inwestycje Mieszkaniowe“ s rozsiahlou časťou predstavujúcou investície do nehnuteľností na bývanie realizované vo Varšave a okolí, podrobné informácie o mieste, cene, oblasti, termíne dokončenia výstavby, kontaktujte predajnú kanceláriu a vizualizácia budovy.