Výstavba balkóna v bytovom dome znamená, že sa môžeme tešiť z krásnych rastlín a dodatočného priestoru po celý rok. Ak si plánujete postaviť balkón, urobte to skôr, než začne skutočná zima. Pamätajte však, že to nemôžete urobiť bez riadneho súhlasu. Ako postaviť balkón v paneláku legálne a múdro? Tu je niekoľko praktických rád o cenách, povoleniach a samotnej úprave balkóna.
Vstavaný balkón sa stane prirodzeným rozšírením obývačky a zároveň náhradou zimnej záhrady - enklávy chrániacej pred hlukom veľkomesta a rozmarmi počasia.Balkónové ohrady, aj tie malé, budú náhradou za nádhernú zimnú záhradu.
Ohradenie balkóna - výhody
Postaviť balkón v paneláku má veľa výhod. Ak ešte stále váhate, či sa rozhodnúť pre zasklenie balkóna, pouvažujme, čo môžeme získať:
1. BEZPEČNOSŤ – tá je dôležitá najmä v bytoch s malými deťmi. A ľudia prechádzajúci popod balkón sa nemusia báť padajúceho prekvapenia. Ohradenie balkóna na spodných poschodiach je tiež výbornou ochranou proti krádeži.
2. OCHRANA - vstavaný balkón je väčšou ochranou bytu pred hlukom, dažďom, snehom a vetrom. Navyše zníži tepelné straty v miestnostiach (takže za kúrenie zaplatíme o niečo menej).
3. ÚLOŽNÝ PRIESTOR - vstavaný balkón je doplnkovým miestom na odkladanie napríklad bicyklov, sezónnych hračiek pre deti alebo rastlín.Je tiež užitočný na sušenie oblečenia. Pamätajte však, že za priehľadnými závesmi bude zvonku všetko viditeľné. Balkón by sa preto nemal zmeniť na nevzhľadný sklad rôznych vecí!
4. DOMÁCA ORANGÉRIA - v zime niektoré rastliny neznášajú suchý a teplý vzduch v interiéri a vtedy ich možno umiestniť na vstavaný balkón. V núdzi vieme izolovať aj rastliny napadnuté škodcami alebo hubovými chorobami - pomaly sa spamätajú a zdravé kvety zostanú v bezpečí.
Stavba balkóna v družstevnom bloku - potrebujem povolenie?
Na výstavbu balkóna v paneláku je vždy potrebné povolenie. Bez ohľadu na veľkosť diela si preň treba zájsť do bytového družstva alebo spoločenstva, pretože vstavaný balkón znamená zmenu nadmorskej výšky. Ak je stavba zapísaná v zozname pamiatkového fondu, je potrebné získať aj povolenie pamiatkara. Niektoré družstvá vo svojich predpisoch zakazujú stavať balkóny – vtedy sa, žiaľ, musíme prác vzdať.Preto sa oplatí prečítať si záznamy predtým, ako začneme projektovať budovu.
Na získanie povolenia musíte mať pripravený dizajn. Ak všetky práce zadáme odbornej firme, nemusíme sa o to starať. S projektom ideme na bytové družstvo a to postúpi vec na obec alebo mestský úrad. Úradníci majú 30 dní na vyjadrenie sa k projektu. Ak v tejto lehote nevydajú stanovisko, oprávnenie sa považuje za vydané.
POZOR! Stavba balkóna bez splnenia formalít môže byť považovaná za nelegálnu stavbu, ktorá je trestná zo zákona.
Odporúčame aj: Najlepšie kvety na balkón. Rady a inšpirácia>>
Ako postaviť balkón v paneláku?
Výstavba balkóna v bytovom dome, ako aj iné rekonštrukčné a aranžérske práce, by mala byť veľmi dobre premyslená po praktickej aj estetickej stránke. Ak plánujete postaviť balkón, dbajte na estetiku dizajnu. Je to dôležité, pretože poľský stavebný priemysel nemá s tým najlepšie skúsenosti.Takéto obrazy asi všetci poznáme: jednotlivé tabule skla alebo plastu, často špinavé (z vonkajšej strany sa ťažko čistia), namontované na nevzhľadných hliníkových profiloch.
Moderné balkóny v paneláku našťastie nekazia vzhľad fasády a vhodne zladené sídliská sa môžu stať doplnkovou dekoráciou. V móde je ohradiť balkón posuvnými sklenenými tabuľami. Oplatí sa zamerať predovšetkým na tvrdené sklo, eloxované alebo lakované hliníkové profily a posuvné a upevňovacie prvky z nehrdzavejúcej ocele. Tým sa zabezpečí trvanlivosť aj estetika. Takéto materiály sa navyše ľahko udržiavajú v čistote.
Odporúčame tiež: RENOVÁCIA BALKÓNU, UROBTE SAMI: Vynovte balkón LACNO. Ako položiť dlažbu na balkón>>
Oranžéria na balkóne: najlepšie rastliny na vstavaný balkón
Ak sa rozhodneme postaviť balkón, skúsme si vytvoriť malú zimnú záhradu. Pri výbere rastlín na balkón ich umiestňujeme do samostatných črepníkov alebo vysádzame do debničiek, pričom kombinujeme druhy s podobnými nárokmi. Výber rastlín závisí od slnečného žiarenia balkóna.
Na juhovýchode môžete umiestniť väčšinu rastlín (napr. begónie). Na juhozápadnom balkóne (dobré miesto pre osteospermum, gazánia) môže byť v lete veľmi horúco, takže kvety budú vyžadovať časté zalievanie. Na druhej strane, mierne zatienený balkón (čiastočný tieň) milujú netrpezlivci.
Je potrebné pripomenúť, že na vstavanom balkóne môžete pestovať rastliny zo subtrópov, ako sú citrusy, cezmíny, figy, cyprušteky a olivy. Pri teplote okolo 0 stupňov C sa dostávajú do pokojového stavu. Ak sú silné mrazy, môžeme balkón na tento čas vyhriať ohrievačom, aby rastliny prežili ťažké podmienky.
Oplatí sa vedieť: snažme sa, aby sa listy rastlín nedotýkali skla budovy. V opačnom prípade sa môžu popáliť.
Pozrite si: Malá balkónová premena: Fotky PRED a PO!>>
Balkón v bytovom dome - cena
Koľko stojí výstavba balkóna? Cena výstavby balkóna v bytovom dome sa môže líšiť a závisí od mnohých faktorov.Jedným z nich je dĺžka balkóna a počet presklení, ktoré chceme osadiť. Cena stavby balkóna sa bude líšiť aj podľa toho, či chcete postaviť balkón od zábradlia po strop alebo od podlahy po strop. Musíme počítať s výdavkami v rozmedzí cca 1000-4000 PLN. Niektoré spoločnosti vypočítavajú cenu inštalácie balkóna na meter štvorcový stavby (cca 250-400 PLN za meter).
Bezrámové balkónové ohrady sú čoraz obľúbenejšie. Celý sa inštaluje na špeciálne vodidlá, ktoré sa umiestňujú do podlahy alebo balkónového zábradlia. Toto riešenie zvyšuje celkové náklady o cca 30%.
Pozri tiež: Pavilón a záhradný stan: ktorý kúpiť? Vyberáme stany a altánky do záhrady>>
Nápady a inšpirácie na balkón. FOTOGALÉRIE
