Prenajímaný byt alebo byt obvykle spravujeme rýchlo a lacno. Takáto obnova si vyžaduje starostlivé plánovanie, konkrétne projekty a presné počítanie peňazí. Najlacnejšie riešenia nám môžu spôsobiť problémy a zbytočné výdavky.

Renovácia bytu na prenájom: Koľko peňazí a času potrebujete?

Lov bytov sa začína zvyčajne v polovici leta. Najlepší čas na renováciu je jar, preto by sme mali začať plánovať najneskôr na prelome apríla a mája. Ak má byť rozsah práce malý, môžete tento okamih oddialiť. Pamätajte však, že čím skôr máme dobrý plán, tým menej je pravdepodobné, že sa stretneme s prekvapením.

>>> Pokladanie obkladačiek - DOSTANETE VÁŠ - SPRIEVODCA: navrhujeme pokládku obkladačiek

Peniaze sú samostatným problémom. Je dôležité mať peniaze pri sebe. To znamená, že renováciu plánujeme iba vtedy, keď vieme, koľko môžeme minúť. Určuje, koľko môžeme urobiť, aké materiály použijeme a ako rýchlo dokončíme renováciu. V každom prípade je dobré poznať ceny základných pracovných miest:
- maľba 2x biela od 7 PLN / m2
- maľovanie 2x farba od 10 PLN / m2
- pokládka dlaždíc od 45 PLN / m2
- pokládka podlahových panelov od 18 PLN / m2
- kovanie dlaždíc od 15 PLN / m2
- búranie stien okolo 80 PLN / m2
- inštalácia toaliet, umývadiel od 100 PLN / kus

Lacná renovácia bytu: Sám alebo posádka?

Renovácia bytu znamená, že to bude lacnejšie, pretože neplatíme posádke a odborníci nie sú lacní. Oplatí sa opýtať sami seba, či môžeme všetko urobiť vlastnými rukami. Práce spojené s plynovým pripojením musia byť objednané odborníkom s kvalifikáciou. To isté platí v prípade závažného rušenia elektrinou. Preto stojí za to zarobiť si peniaze na takéto výdavky v rozpočte.

>>> KÚPEĽŇOVÁ RENOVÁCIA - koľko to stojí. Obnova kúpeľne ODHAD: náklady na materiál a prácu

Prenájom opravárskej posádky má jednu výhodu. Rekonštrukcia sa skončí skôr, takže budeme môcť byt k dispozícii na prenájom, alebo sa posunúť skôr. Je to dôležité, pretože pri vážnejšej práci v malých bytoch v blokoch je často nemožné jednoducho bývať v renovovaných izbách.

Byt na prenájom a rekonštrukciu: Vyplatí sa za rekonštrukciu viac?

Všeobecným princípom renovácie bytu na prenájom (a na prenájom) je to, že vyberáme materiály iba pre naše súčasné finančné možnosti a na všeobecné použitie.

>>> Montáž PODLAHOVÝCH PANELOV - VYTVÁRAJTE SI VÁŠ. Ako položiť panely: Položenie panelov bez tajomstiev

Je to dôležité, pretože renovácia približne 20 m2 priestoru od začiatku pomocou tímu nás bude stáť až 10 000 PLN. Sú to iba náklady na prácu! Pri týchto množstvách môže byť potrebné ušetriť na niektorých materiáloch a riešeniach.

Kategórie:

Urob si sám