Obnova domu krok za krokom: plán obnovy a poradenstvo

Ako naplánovať renováciu domu tak, aby všetko prebehlo rýchlo a hladko? Poradíme vám, kde začať s modernizáciou vášho domu a bytu, ako si prečítať cenník a urobiť odhad nákladov, ako sa vyhnúť chybám, a dokonca ako ušetriť situáciu, keď sa dom takmer zmení na trosky.

Renovácia domu alebo bytu je z hľadiska logistiky veľkým podnikom, takže skôr ako ho začneme, stojí za to naplánovať si najprv postup práce. Vďaka tomu budeme môcť efektívne vykonávať renováciu a bude oveľa ľahšie kontrolovať rozpočet na renováciu podľa harmonogramu. Najprv začneme s najnaliehavejšími a najväčšími prácami a nakoniec môžeme zanechať drobné opravy, ktoré vykonáme rýchlo a efektívne.

Renováciu začíname vypracovaním plánu. Ak sme už stanovili dátum obnovy, nákupy by sa mali začať o dva mesiace skôr. Môže sa ukázať, že vybrané dlaždice, tapety alebo doplnky sú vyrobené na zákazku. A nedodanie materiálu posádke včas znamená predĺženie renovácie.

Pozri tiež: Koľko stojí renovácia? >>>

Renovácia domu: poradie renovačných prác

Pri plánovaní nákupov je potrebné pamätať na poradie práce. Hlavná rekonštrukcia domu sa spravidla začína demoláciou a montážou stien, výmenou okien a balkónov, prácami na vodovodoch a kanalizáciách, opravami skrytých rozvodov, výmenou parapetov. Ďalej inštalujeme podlahové vykurovanie, vymeníme potrubie ústredného kúrenia, renovujeme steny alebo zabudujeme do sadrokartónov. Podrobný pracovný plán obnovy môže vyzerať takto:

- Pokyny na inštaláciu.
- Výroba poterov.
- Omietky na stenu.
- Inštalácia podhľadov, výplní, brúsnych dosiek.
- Práca v kúpeľni: inštalácia sprchovej vaničky, vane, armatúry pre sanitárnu keramiku.
- základný náter na steny a podlahy; pokládka a injektáž obkladov.
- Inštalácia záchodovej misy, umývadla, batérie.
- Základný náter stien a prvý náter stien a stropov.
- Pokládka podláh. Pokiaľ ide o parketovú podlahu - tiež brúsenie. Môžu sa vykonať, keď vlhkosť vzduchu a poteru nepresiahne 2% (cement), 0, 5% (anhydrit) a parkety pred položením 8 až 9%.
- Laky, voskované alebo olejnaté parkety. Ak je vyrobené z exotického dreva, môžeme tieto činnosti začať až po asi dvoch alebo troch týždňoch od znášania.
- Inštalácia dverí a podlahových dosiek; druhý obraz, tapetovanie.
- Inštalácia kuchynských a domácich spotrebičov, zabudovaného nábytku, elektrických zariadení, svietidiel a záclonových tyčí.
- Retušovanie poškodených miest - koniec koncov, bezopravenie nebude vykonané.

Tiež vás bude zaujímať:

Renovácia domu: kedy je najlepší čas na začatie renovácie?

Niektoré renovačné práce sa môžu vykonávať iba v určitých ročných obdobiach, s jasným zameraním na poveternostné podmienky. Bude obsahovať výmena okien, kúrenie, voda alebo kanalizácia. Tieto práce sa zvyčajne vykonávajú od jari do jesene. Počas tejto doby sa dokončovacie a maliarske práce vykonávajú aj rýchlejšie. Zima je čas, keď sa môžeme venovať renovačným prácam, ktoré sa uskutočňujú iba v byte, ako je napríklad renovácia parkiet, výmena panelov alebo oprava schodov. Pri objednávaní materiálov potrebných na renováciu je dôležité zohľadniť čakaciu dobu, napríklad na obklady, panely, dvere alebo kuchynský nábytok.