Stavba domu nie je najlacnejšia investícia. Stáva sa, že náklady si často zvyšujeme sami nie celkom premyslenými stavebnými rozhodnutiami. Ktoré konštrukčné prvky sú nadbytočné a vytvárajú zbytočné náklady? Tu je 6, ktoré by ste si mali premyslieť.
1. Okná s neštandardnými rozmermi
Panoramatické okná sú snom mnohých ľudí. Umožňujú vám vychutnať si výhľad von z okna a poskytujú lepšie osvetlenie interiéru. Veľké okná miestnostiam opticky pridajú pár metrov štvorcových, čo nepochybne funguje najmä v malých domoch či bytoch.
Bohužiaľ, takéto okná sú veľmi drahé a vyžadujú si nákladnú montáž. Pri rozhodovaní pre veľké zasklenia musíme brať do úvahy aj ich tepelnoizolačné ukazovatele – čím väčšie okno, tým by malo byť energeticky efektívnejšie. To následne opäť zvyšuje náklady.
Ďalším príkladom okien, bez ktorých sa väčšina domácností zaobíde, sú modely s neštandardnými tvarmi, teda módne svetlíky a svetlíky. Hoci im nemožno uprieť atraktivitu a originalitu, nemožno im uprieť, že sú dosť drahé a skôr málo funkčné.
2. Viacsklonová strecha
Pravidlo je jednoduché: čím rozľahlejšia strecha, tým viac nákladov generuje - nielen samotná stavba, ale aj následná údržba či výmena jednotlivých prvkov.
Viacšikmá strecha je drahá nielen preto, že sa na jej stavbu používa viac škridiel - drahá je pracovná sila, komplikovaná výstavba a izolácia. Ak nám záleží na lacnejšej, no stále pevnej streche, oplatí sa zvoliť prestrešnú alebo sedlovú strechu.
3. Suterén
V dnešnej dobe sa ľudia čoraz častejšie sťahujú zo suterénov budov. Pred rozhodnutím je potrebné zvážiť, či bude takáto miestnosť skutočne potrebná. Možno sa namiesto pivnice rozhodneme pre špajzu v kuchyni?
Výstavba pivnice výrazne zvyšuje náklady na stavbu domu - odhaduje sa, že až o 30%! Veľa závisí aj od plochy, na ktorej sa naša parcela nachádza – či je svahovitá, mokrá alebo zatopená. Čím "problematickejší" terén, tým drahšia bude výstavba pivnice.
ČÍTAJTE AJ: Ako sa zmenili poľské domy od čias Poľskej ľudovej republiky? Tieto vecičky vyšli z módy
4. Balkón
Balkón je ďalším prvkom, ktorý sa z rodinných domov čoraz viac vytráca. prečo? Balkón na jednej strane predražuje stavbu domu a na druhej – ak máme okolo nehnuteľnosti záhradu, balkón už nie je atraktívnym miestom na oddych a trávenie času vonku.
Je teda na zváženie, či stavba balkóna bude v našom prípade rentabilná. Možno sa ukáže, že oveľa lepšie je zariadiť si záhradu v zadnej časti domu a malú terasu.
5. Samostatná garáž
Samostatne stojaca garáž je nákladnejšia na výstavbu a údržbu ako garáž zabudovaná do domu. Pri stavbe samostatnej garáže musíme počítať s nákladmi na stavbu základov, múrov, izolácie, elektroinštalácie a strešnej krytiny. V prípade garáže, ktorá je súčasťou domu, sú tieto náklady nižšie.
Kompromisom medzi týmito dvoma riešeniami je napríklad drevený prístrešok na auto, pod ktorým auto zaparkujeme. Môžete sa tiež úplne vzdať garáže a zaparkovať auto pred domom.
6. Arkierové okná a výčnelky
Arkier a projekcia sú architektonické prvky, ktoré presahujú steny budovy. Nemajú praktickú funkciu, ale čisto dekoratívnu - sú postavené tak, aby spestrili korpus domu a dodali mu jedinečný charakter.
Bohužiaľ, takéto prvky výrazne zvyšujú náklady na výstavbu. Ba čo viac, ak sa rozhodneme pre arkier a rizalit, musíme do budúcna počítať s rizikom tepelných mostov. Aby ste tomu predišli, je lepšie zadať tieto prvky špecialistovi, ktorý správne vykoná tepelnú izoláciu.
Zdroj: onet.pl