Mnoho ľudí žijúcich v panelákoch má na schodisku nábytok (napr. skrinky na topánky) a bicykle. Ukazuje sa, že to nie je len v rozpore so zákonom, ale môže to mať za následok vysokú pokutu a v krajnom prípade aj väzenie.
Ide o bezpečnosť
Na schodisku bloku je zakázané uchovávať osobné veci, najmä tie, ktoré bránia voľnému pohybu, t.j. bicykle alebo nábytok (napr. botníky).
Zákaz držania takýchto vecí v klietke vyplýva predovšetkým zo zákonných požiadaviek - ide o bezpečnosť obyvateľov, najmä pri požiari.
Tu je niekoľko zákonov proti držaniu čohokoľvek na schodisku:
- na schodiskách nie je dovolené skladovať požiarne nebezpečné materiály (čl. 7 ods. 2 vyhlášky ministra vnútra a správy zo dňa 7. júna 2010 o požiarnej ochrane budov a iných stavebných zariadení a plôch)
- minimálna šírka únikovej cesty by mala byť 80 cm (Nariadenie ministra vnútra a správy zo 7. júna 2010 o požiarnej ochrane budov a iných stavieb a priestorov)
- vlastník môže užívať spoločnú nehnuteľnosť len na účel, na ktorý je určený (§ 12 ods. 1 zákona o vlastníctve priestorov)
- vlastník bytu nesmie brániť iným v užívaní spoločnej veci (§ 13 ods. 1 zákona o vlastníctve priestorov)
- používatelia stavby sú povinní chrániť ju pred nebezpečenstvom požiaru a sú zodpovední za porušenie protipožiarnych predpisov (§ 3 ods. 1 zákona o ochrane pred požiarmi)
Navyše väčšina bytových spoločenstiev a družstiev má vo svojich uzneseniach aj podobné ustanovenia.
Aké sú sankcie za nedodržiavanie pravidiel?
Správca budovy zabezpečuje dodržiavanie predpisov. Spravidla žiada o odstránenie vecí z chodby, ak to však nepôjde, môže oznámiť vlastníkovi bytu, že veci budú odstránené na jeho náklady - väčšinou to stačí, aby si nájomca zobral bicykel, resp. skrinka zo schodiska.
Ak sa však situácia zopakuje, správca budovy môže problém nahlásiť na Mestskú políciu. To zase s najväčšou pravdepodobnosťou uvalí pokutu na tvrdohlavého obyvateľa bloku.
Oveľa menej príjemná situácia nastáva pri kontrole bloku hasičským zborom. Ak hasiči zbadajú na schodisku predmety veľkých rozmerov, môžu udeliť pokutu za porušenie protipožiarnych predpisov (až 5000 PLN). Ale to nie je všetko! V niektorých prípadoch môže porušenie protipožiarnych predpisov viesť k zatknutiu majiteľa bytu (od 5 do 30 dní).
Pretože veci držané v klietke nielen blokujú cestu požiaru, ale môžu prispieť aj k rýchlejšiemu šíreniu požiaru (najmä nábytku!), pri skutočnom požiari majiteľ vecí uložených na chodbe môže byť trestne zodpovedný za neúmyselné zapríčinenie požiaru. Za tento trestný čin môžete stráviť vo väzbe 3 mesiace až 5 rokov.