Výber a hodnotenie bytu z hľadiska možnosti jeho usporiadania podľa vašich preferencií, na rozdiel od vystúpení, nie je to jednoduchá záležitosť. Pre ľudí, ktorí uskutočňujú takéto nákupy prvýkrát, nemusia byť vízie prázdnych stien alebo vizualizácie architektov zmysluplné alebo dokonca zavádzajúce. Ako sledovať nové apartmány podľa vašich preferencií? Na čo sa zamerať a kedy zostať v strehu?

Apartmány dostupné na primárnom trhu dávajú rôznym stupňom voľnosti, ktoré návrhári nechali z hľadiska usporiadania obyvateľom. Aj keď sa na prvý pohľad nové byty v developerskom štáte, na rozdiel od dispozície, navzájom veľmi nelíšia, je treba poznamenať, že je potrebné rozoznať byt, ktorý sa dá ľahko prispôsobiť vlastným očakávaniam a potrebám.

Bez ohľadu na to, či je pre nás prioritou blízkosť zelene alebo dobrá komunikácia s centrom mesta, všetci chceme žiť vo funkčnom a estetickom interiéri . Bohužiaľ, nie každý byt vám dáva príležitosť to dosiahnuť. - Návštevu bytu aj v developerskom štáte je možné posúdiť, či bol navrhnutý tak, aby poskytoval zákazníkovi maximálnu slobodu usporiadania - hovorí Izabela Januchowska, dizajnérka profesionálne zodpovedná za dokončovacie práce na kľúč. - Existuje určitý štandard, ktorý by mal každý dobrý vývojár dodržať. Bohužiaľ, existujú neslávne známe výnimky, a to by mali brať do úvahy najmä ľudia bez skúseností s dizajnom interiéru. Našťastie existuje niekoľko vecí, ktorým každý, kto sa môže zaujímať o víziu svojho vysnívaného interiéru, môže venovať pozornosť. - zabezpečuje projektanta.

Dizajn interiéru: magické slovo „set“

Pri výbere bytu zvyčajne venujeme pozornosť jeho „usporiadaniu“. Tento výraz v hovorovom význame znamená množstvo možností na usporiadanie nábytku a vybavenia v danej miestnosti. Tento výraz by sme však mali chápať širšie. - Pri pohľade na nový byt sa oplatí venovať pozornosť tomu, či je možné v ňom oddeliť zóny, t. J. Napríklad zaviesť jasné rozdelenie medzi obývacou izbou a kuchyňou, t. Tento typ „zoskupenia“ izieb uľahčuje život budúcim nájomcom. Preto musíme venovať pozornosť tomu, či architekt nenútil hostiteľov usporiadať spálňu v bezprostrednej blízkosti obývacej izby. - radí Izabele Januchowskej. Pri plánovaní usporiadania obytnej časti bytu sa oplatí venovať pozornosť tomu, či budeme mať dostatok priestoru na umiestnenie stola v tesnej blízkosti kuchyne, čím sa uľahčí podávanie jedál. Usporiadanie sa vzťahuje aj na dvere a okná - ich usporiadanie by malo minimalizovať usporiadanie nábytku a vybavenia v danej miestnosti čo najmenšie. Preto by sa malo poznamenať, či sú otvory dverí a okien v dostatočnej vzdialenosti od stien - ak chceme umiestniť niečo vedľa nich - a zároveň si treba pamätať na priestor potrebný na otvorenie krídla, či už dvere alebo okno.

Ako plánovať izby tak, aby nový byt bol funkčný?

Interiérový dizajn: parapet ako lakmusový papier

Parapety sú istým meradlom prístupu vývojára k vízii zákazníka. Na trhu sú dostupné mramorové, tehlové, oceľové, drevené a laminátové parapety, a to všetko v rôznych farbách - tak, aby čo najlepšie zodpovedali celkovej vízii usporiadania interiéru. Vzhľadom na veľké množstvo možností je pre budúcich nájomcov lepšie zvoliť si správne riešenie. Preto sa oplatí skontrolovať, či nám vývojár vnucuje svoju vlastnú víziu prostredníctvom predtým nainštalovaných okenných parapetov - koniec koncov sú jedným z mála prvkov tzv. stav developera, ktorý je viditeľný aj po dokončení celého bytu.

Dizajn interiéru: žiadne svetlo alebo pohyb

Pri prvej návšteve nášho potenciálneho bytu môže byť užitočné venovať pozornosť tomu, ako bolo naplánované miesto osvetlenia . Napríklad oddelenie jedálne môže byť problematické, ak nemôžeme lustr umiestniť nad stôl. - Prirodzené svetlo je veľmi dôležité, preto sa pozrime, na ktorej strane sveta sú okná. Na rozdiel od všeobecného presvedčenia nie sú okná z juhu vždy optimálnym riešením. Každá stránka má svoje klady a zápory a výber nakoniec závisí od preferencií nájomcov. - radí Izabele Januchowskej. Ak sú hostitelia „smrekovcami“, spálňa z východnej alebo juhovýchodnej strany im dá zobudenie s východom slnka. Naopak, „sovy“ sa budú viac hodiť do spálne, ktorej okná smerujú na sever. Obývacia izba nemusí smerovať na juh. Takéto teplo, s ktorým sme sa museli vyrovnať s tohtoročným letom, spôsobí, že sa členovia domácnosti vyhýbajú slnečnému salónu. Je veľmi priateľské k obyvateľom umiestniť obytnú časť bytu, v ktorej sú okná orientované na západ. Slnečné lúče dopadajú na okno vo väčšom uhle a nie sú také agresívne ako južné, čo znamená, že máme krásne osvetlenú miestnosť bez silného kúrenia . Osvetlenie detskej izby je samostatnou témou. Ak plánujete usporiadať také miesto v novom byte, oplatí sa venovať pozornosť tomu, či bude veľa denného svetla. Deti trávia veľa času vo svojich izbách a od začiatku sa oplatí zabezpečiť, aby si počas dňa užívali prirodzené svetlo čo najdlhšie.

Kedy a ako plánovať osvetlenie v novom byte?

Interiérový dizajn: kúpeľňa

Pri prvej návšteve nového bytu by ste sa mali dôkladne pozrieť do kúpeľne. - Venujme pozornosť umiestneniu radiátorov, ktoré by malo byť diskrétne. Zoberme si, kam umiestnime práčku a či bude možné ju postaviť. Keď uvažujete o budovách, mali by ste si byť vedomí, že niektoré byty vyžadujú plynové sporáky a byt by mal umožniť, aby sa zariadenie „schovalo“ na menej viditeľnom mieste. - navrhuje projektanta. Mimoriadne dôležitým prvkom v prípade kúpeľne je skontrolovať s vývojárom, či dokážeme vymeniť sprchový kút za vaňu a naopak. To je obzvlášť dôležité, ak sa ešte nerozhodneme vo fáze nákupu, akú formu kúpeľa si nakoniec vyberieme. Je tiež potrebné venovať pozornosť výhodám okien kúpeľne. Zvlášť ich ocenia veľké rodiny, v ktorých kúpeľňu používajú ráno a večer všetci členovia domácnosti. Toto dodatočné vetranie zabezpečí správne vetranie miestnosti, zatiaľ čo štandardné systémy prívodu výfukových plynov nemôžu zabezpečiť dostatočnú cirkuláciu vzduchu, keď sa štyria alebo viacerí ľudia sprchujú jeden po druhom.

Návrh interiéru: vnútorná infraštruktúra

V prípade, že máme záujem o mezonetový byt, je potrebné venovať pozornosť tomu, kde vývojár poskytol priestor pre schody. Stáva sa tiež, že už boli zabudované. V druhom prípade musíme počítať s obmedzenými možnosťami usporiadania, aby sme vybrali obloženie na pokrytie hotových schodov. Pokiaľ nám vývojár nechal voľnú ruku v súvislosti s týmto prvkom bytu, budeme si môcť vybrať akýkoľvek model, ktorý sa nám bude páčiť. Nič vám tiež nezabráni v tom, aby ste za pár rokov nahradili schody inými. - Pri pohľade na nový byt by sme mali mať na pamäti naše osobné potreby a očakávania. Ak potrebujeme veľký šatník alebo dokonca šatník, uvidíme, či na to nájdeme správne miesto. - radí odborníkovi. - Ďalej skontrolujte výšku stropu. Myslím, že dnes sú zriedka nižšie byty, ale vždy stojí za zmienku, že všeobecne akceptovaným štandardom je min. Výška 2, 65 m. - pridáva návrhára.

Zaisťujeme nový byt: s akým nábytkom začať?

Dizajn interiéru: falošné úspory

Čo je veľmi dôležité - uvedený štandard nemusí znamenať oveľa vyššiu cenu. Máme právo požadovať, aby náš vývojár poskytoval kvalitné služby. Okrem toho existuje riziko, že peniaze ušetrené na lacnom byte sa potom budú musieť minúť na opravy, bez ktorých nebude možné zariadiť byt podľa vašich predstáv. Alebo - ešte horšie - budeme odsúdení do bytu v interiéri, ktorý sa nám jednoducho nebude páčiť.

Kategórie:

Salon